TE KOOP
Kasteelvilla ‘Les Bruyères’
RONSE
Instapklare kasteelvilla ‘Les Bruyères’ met park van meer dan 2ha en unieke, panoramische vergezichten over de Vlaamse Ardennen
Geografische ligging
Adres
:
9600 RONSE
Financiële info
Prijs
:
€ 1.595.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.052
Eigenschappen
Bewoonbare opp.
:
949 m²
Grondoppervlakte
:
22192 m²
Bouwjaar
:
1926
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overige info
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Natuurgebied
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
EXTOERIOR_NAME
:
Verwarmd zwembad
Beglazing
:
Dubbel
EPC
:
385 kWh/m²
Foto 1 van 30
Omschrijving
De verborgen parel van de Vlaamse Ardennen

Via het smeedijzeren hek en een lange beboomde toegangsdreef komen we op een open terrein met magnifieke kasteelvilla.  Het domein wordt grotendeels omringd door bos en een park met een eeuwenoud arboretum en honderden hortensia’s, behalve aan de zuidwestelijke zijde die omwille van het uitzonderlijke panoramische zicht vrijgehouden is.
De kasteelvilla bestaat  uit 6 niveaus waarvan 4 leefniveaus.
Verspreid over de verschillende verdiepingen zijn er een 4-tal prachtige leefruimtes met heel wat lichtinval, 2 ingerichte keukens, meerdere multifunctionele ruimtes, burelen en/of hobbyruimtes, een 6-tal slaapkamers en 3 volwaardige badkamers, een doucheruimte en meerdere afzonderlijke toiletten.
Het kelderverdiep bestaat uit een prachtige wijnkelder en een afzonderlijke stookplaats.
Het koetshuis vormt op vandaag een dubbele garage met carport. Het domein biedt makkelijk parkeerplaats voor een 20-tal auto’s.
Verschillende terrassen en balkons bieden u de mogelijkheid te genieten van het zicht, het park of het recent (2010) aangelegd verwarmd zwembad.
Alles is in een uitstekende staat van afwerking naar hedendaagse normen.
Dit unieke kasteeldomein biedt u extreme rust en privacy doch is vlot bereikbaar via N60 (Vlaanderen) en A8 (Wallonië) en ligt in de directe nabijheid van ziekenhuis, scholen en winkelcomplexen.
Het is instapklaar en perfect onderhouden.
De basis van het kasteel dateert van 1868, toen oud-burgemeester Jean-Baptiste Dekeyser,
er zijn jachtpaviljoen liet optrekken. Het werd in 1901 uitgebreid en verbouwd door de architect Victor Horta in opdracht van textielfabrikant Dopchie die het in 1926 tot de huidige villa in neoclassicistische stijl verbouwde naar ontwerp van architecten Van De Voorde (Gent). In het kasteel zijn op vandaag nog steeds enkele art-nouveau elementen naar ontwerp van Victor Horta aanwezig.

Nutsvoorzieningen : water, elektriciteit (volledig conform - blanco attest geldig tot 22/05/2044), dubbel glas, centrale verwarming (stookolie), alarm, warmtepomp (zwembad), elektrische rolluiken en camerabewaking.
  

NV IMMO AD
Abeelstraat 26A
9600 Ronse

BTW BE 0471.563.619
T : +32 (0)55 21 48 08
F : +32 (0)55 20 62 26
E-mail: info@immoad.be


David Deunynck: Erkend vastgoedmakelaar BIV 500.253 - België
Veerle Deunynck: Erkend vastgoedmakelaar BIV 504.877 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV): Luxemburgstraat 16 B - 1000 Brussel
Koninklijk besluit van 27 september 2006 - www.biv.be

Copyright © 2013 NV Immo AD. Alle rechten voorbehouden. Powered bij Omnicasa. Disclaimer - Privacy Statement